كشفت بيانات حديثة صادرة عن الهيئة العامة للإحصاء، أن الإيجارات السكنية في مختلف مدن المملكة شهدت ارتفاعًا بنسبة 5.2% خلال الفترة بين سبتمبر 2024 وسبتمبر 2025.
وجاءت منطقة الرياض في صدارة المناطق الأكثر ارتفاعًا بمعدل 13.8%، تلتها حائل بنسبة 11.1%، ثم نجران بـ 10.4%، فيما سجلت المدينة المنورة والحدود الشمالية زيادات بلغت 9.9% و9.1% على التوالي.
كما سجلت مدينة تبوك ارتفاعًا بلغ 7%، يليها القصيم بزيادات بلغت 5.3%، ثم عسير 4.8% وجازان 4.5%. أما المناطق الأقل ارتفاعًا، فكانت مكة المكرمة بنسبة 1.5%، والجوف والباحة بـ 1.6% لكل منهما، في حين بلغت نسبة الزيادة في المنطقة الشرقية 3% فقط.
وتعكس البيانات تفاوتًا في معدلات نمو الإيجارات بين مناطق المملكة، في ظل استمرار الطلب المتزايد على المساكن في بعض المدن الكبرى، خصوصًا العاصمة الرياض.
وتتركز ظاهرة الإيجارات السكنية المرتفعة في مناطق محددة داخل المملكة، تتصدرها الرياض التي تستحوذ وحدها على نحو 40% من إجمالي الوحدات السكنية المؤجرة للأسر السعودية بقيمة تتجاوز 30 ألف ريال سنويًا.
وتُظهر بيانات شبكة “إيجار” الحكومية أن العاصمة تحتضن أكثر من 137 ألف وحدة سكنية مؤجرة للأسر السعودية ضمن هذه الشريحة، لتتربع بذلك على رأس المشهد بفارق كبير عن بقية المدن، مما يجعلها المعقل الأبرز لظاهرة الإيجارات المرتفعة في المملكة.
وخارج العاصمة، تتوزع نسب الإيجارات العالية بدرجات أقل لكنها تبقى مؤثرة؛ إذ تأتي المنطقة الشرقية في المرتبة الثانية بحصة تبلغ 10.8% بعدد يتجاوز 25 ألف وحدة سكنية فاخرة، تليها منطقة مكة المكرمة بنسبة 6.95% بما يزيد على 26 ألف وحدة.
كما تكشف البيانات عن جيوب متفرقة للظاهرة في مدن أخرى مثل حائل والمدينة المنورة، ما يؤكد أن ارتفاع تكاليف السكن لم يعد حكرًا على المراكز الاقتصادية الكبرى، بل بات ظاهرة تمتد تدريجيًا إلى مختلف مناطق المملكة.
اقرأ أيضًا:
إنفوجرافيك| أماكن تركز الإيجارات المرتفعة في السعودية
إنفوجرافيك| رئيس الهيئة العامة للعقار: لا يوجد احتكار في سوق الإيجار
إنفوجرافيك| الفئة السعرية الأكثر انتشارًا في سوق الإيجارات السكنية بالرياض
