يكافح العديد من مواطني المدن الأمريكية من أجل دفع إيجارات المنازل، وسط الارتفاع الواضح لتكلفة استئجار مسكن وتراجع قيمة الرواتب.
وخلال عام 2023، كان 34% من 131 مليون أسرة في الولايات المتحدة تعيش في منازل مستأجرة.
ووفقًا لمركز بيو للأبحاث، يعتقد 49% من الأمريكيين أن الإسكان ميسور التكلفة يمثل مشكلة كبيرة في منطقتهم
ووجد بحث أجرته وكالة موديز أن الأسر ذات الدخل المنخفض أنفقت أكثر من 30% من أجورها على الإيجار، في 86% من أكبر 199 سوقًا للتأجير في جميع أنحاء البلاد في عام 2022.
ولمعرفة أين يحصل الأمريكيون على أعلى وأقل قيمة في سوق الإيجار، تم تحليل أكثر من 169 ألف عقار ومقارنتها بمتوسط الراتب في كل مدينة لمعرفة إلى أي مدى ستذهب أموالك.
ولتوضيح المدن التي توفر مساكن بأسعار إيجارات منخفضة، أعد موقع Visualcapitalist، رسمًا بيانيًا معتمدًا على بيانات من CashNetUSA.
وتوفر بيانات CashNetUSA المأخوذة من Zillow.com أسعار الإيجارات في المدن الأمريكية اعتبارًا من أغسطس 2023.
وتمت مقارنة قيمة الرواتب في المدينة، لحساب النسبة المئوية للعقارات المتاحة للإيجار بنسبة 30٪ أو أقل من متوسط الدخل المحلي.
المدن الأقل تكلفة
كانت بعض النتائج لمجموعة من المناطق صادمة، إذا أنها أثبتت عدم قدرة المستأجرين على تحمل التكاليف.
وفي ميامي وكامبريدج، كان أقل من 10% من المساكن المطروحة للإيجار، مناسبة لمتوسط الرواتب هناك.
ويوضح الجدول التالي ترتيب المدن الأمريكية من الأقل إلى الأكثر تكلفة، وفق بيانات CashNetUSA.
وهناك 7.8% فقط من العقارات في ميامي متاحة مقابل 30% أو أقل من متوسط الراتب.
وتتوفر في كامبريدج في المركز الثاني 9.3% من العقارات بأسعار ميسورة.
وفي بوسطن في المركز الثالث تتوفر نحو 9.2% من العقارات.
ويبلغ متوسط الراتب السنوي في ميامي نحو 59 ألف دولار للفرد.
أما في بوسطن – كامبريدج، فيبلغ متوسط الراتب نحو 80 ألف دولار.
وتحتل المدينتان أيضًا مراكز ضمن قائمة أغلى 10 مدن أمريكية، فيما يتعلق بشراء منزل.
وإلى جانب بوسطن وميامي، تأتي مدينة تشولا فيستا في كاليفورنيا في المركز الرابع ضمن أكثر المدن التي لا يمكن تحمل تكاليف الإيجار فيها.
وتوفر المدينة 10% فقط من العقارات المتاحة للإيجار فيها بأسعار ميسورة.
وهذه الأرقام أقل من مدينة نيويورك، التي توفر 11.63% من المنازل المعروضة للإيجار بأسعار مناسبة لمتوسط الرواتب.
ويوجد في كاليفورنيا 4 من المدن العشرين الأكثر تكلفة بالنسبة للمستأجرين.
كما نيويورك تحتل المرتبة الخامسة في قائمة الولايات من حيث عدم المساواة في الدخل.
وتأتي مدينة هارتفورد في ولاية كونيتيكت كأقل مدينة في تكلفة الإيجارات، إذا تُتيح 96.7% من العقارات لديها للإيجار بأسعار في المتناول.
اقرأ أيضاً:
الاستثمار الأجنبي المباشر في المملكة بحسب دول مجموعة الـ 20
