أبريل ٣٠, ٢٠٢٥
تابعنا :
نبض
logo alelm

لماذا يتجه الخليجيون للاستثمار في السوق العقاري البريطاني؟

أغسطس ١٢, ٢٠٢٣ 637 مشاهدات
لماذا يتجه الخليجيون للاستثمار في السوق العقاري البريطاني؟

من المتوقع أن يصل الاستثمار الخليجي في سوق العقارات البريطاني إلى 2.5 مليار جنيه إسترليني (3.2 مليار دولار) في عام 2024 مع استمرار انخفاض الأسعار.

تسبب التضخم المرتفع في المملكة المتحدة في أن تصل معدلات الرهن العقاري المحلية إلى أعلى مستوياتها منذ الأزمة المالية لعام 2008، حيث ارتفعت الصفقة النموذجية لمدة عامين إلى 6.66% في منتصف يوليو.

وهذا يعني أن عددًا أقل من الناس يرغبون في شراء العقارات، حيث أن أسعارها أقل تكلفة، ويمكن أن يؤدي انخفاض الطلب إلى انخفاض أسعار العقارات.

ذكر تقرير جديد لبنك لندن والشرق الأوسط، BLME، الذي يتخذ من لندن مقرًا له، أن هناك ثلاثة أسباب لهذه الزيادة المتوقعة، أولها قوة اقتصادات الخليج والحاجة إلى تنويع الأصول.

وقال أيضًا إن هناك نموًا متوقعًا في فئات الأصول المفضلة مثل سكن الطلاب المصمم خصيصًا لهذا الغرض واستمرار رغبة مجلس التعاون الخليجي في الاستثمار في الأصول العقارية في المملكة المتحدة خارج العاصمة لندن.

وفقًا للتقرير، أدى الجمع بين أسعار العقارات المنخفضة في المملكة المتحدة وأسعار الصرف المواتية والنمو السريع في دول مجلس التعاون الخليجي إلى زيادة طلب المستثمرين.

مع زيادة القدرة على تحمل التكاليف باعتبارها العامل الأكبر الذي يؤثر على الإقبال على العقارات في المملكة المتحدة في الوقت الحالي، قال BLME إن المستثمرين في دول مجلس التعاون الخليجي يستفيدون من التقييمات العقارية المنخفضة وأنه يتوقع إعادة تمويل هؤلاء المستثمرين عندما تبدأ أسعار الفائدة في الانخفاض.

https://twitter.com/ekhbariya_eco/status/1689974191939104769

توقع المستشارون والوسطاء الذين يعملون مع BLME أن تشهد أماكن إقامة الطلاب المصممة لهذا الغرض أكبر نمو استثماري في عام 2023.

لطالما جذبت فئة الأصول مستثمري دول مجلس التعاون الخليجي، مع وجود عدد كبير من طلاب الشرق الأوسط في المدارس والجامعات البريطانية ومعدل منخفض من المستأجر الافتراضي.

وأشار البنك إلى أنه في عام 2022، احتلت كل من المملكة العربية السعودية والإمارات العربية المتحدة قائمة أفضل 10 دول خارج الاتحاد الأوروبي للطلاب القادمين للدراسة في المملكة المتحدة.

تميل لندن إلى أن تكون المدينة المفضلة للمستثمرين العقاريين في دول مجلس التعاون الخليجي، لكن البنك قال إن هؤلاء المستثمرين يتطلعون أيضًا إلى مدن بريطانية أخرى، حيث تعد مانشستر وبرمنغهام ونيوكاسل وبريستول مواقع استثمارية شهيرة.

الاستثمار الرياضي في المملكة.. أهم الأرقام

بعد إعلان صندوق الاستثمارات العامة عن لايفيرا.. أكثر شركات الأدوية ربحًا في 2022

مشروع الاستثمار والتخصيص للأندية الرياضية.. أبرز التفاصيل

شارك هذا المنشور:

السابقة المقالة

حرائق جزيرة ماوي.. لماذا لم يتلق السكان تحذيرات قبل وقوع الكارثة؟

المقالة التالية

أكثر 10 مدن تحقيقًا للموازنة بين العمل والحياة الشخصية!

المقالات المشابهة

كيف يؤثر عبء ديون الحكومات على الاقتصاد في 2025؟
أبريل ٢٩, ٢٠٢٥
هل تعتقد أن الذهب أفضل من الفضة؟
أبريل ٢٩, ٢٠٢٥
إنفوجرافيك| أبرز إنجازات قطاع النقل والخدمات اللوجستية السعودي
أبريل ٢٩, ٢٠٢٥
إنفوجرافيك| ضوابط الإعلان عن الوظائف ومقابلات العمل
أبريل ٢٩, ٢٠٢٥
كيف تكون قائدًا ناجحًا في عملك؟
أبريل ٢٨, ٢٠٢٥
ولي العهد يتبرع بمليار ريال لدعم تمليك الإسكان
أبريل ٢٨, ٢٠٢٥

الأكثر مشاهدة

الإياب.. موعد مباراة برشلونة وأتلتيكو مدريد والقنوات الناقلة والتشكيل المتوقع
مسلسل آسر.. قصة وأبطال وموعد عرض النسخة المعرّبة من “إيزيل”
الإياب.. موعد مباراة برشلونة وبوروسيا دورتموند والقنوات الناقلة والتشكيل المتوقع
موعد صلاة عيد الفطر 2025 في مختلف المدن والمناطق السعودية
إنفوجرافيك| الدول التي لديها أكبر عدد من المفاعلات النووية
فعاليات مرتقبة تستضيفها المملكة في أبريل 2025