سيطرت آسيا والشرق الأوسط على أسواق العقارات الفاخرة الأسرع نموًا في الأسعار، إذ احتلت 6 مراكز من إجمالي 10 مراتب على القائمة، وجاء النمو في أغلب هذه الأسواق مدفوعًا بالثراء المتزايد والاستثمار الأجنبي المتنامي.
على الجانب الآخر من القائمة جاءت الولايات المتحدة بسوقين من بين العشرة الأوائل وهما مقاطعة أورانج بنسبة 9.3%، وأسبن بنسبة 8.9%، إلى جانب سوقين في المكسيك واليونان وهما مدينتا مكسيكو وكورفو، على الترتيب. ولتوضيح أسرع أسواق العقارات نموًا من حيث الأسعار في 2024، معتمدًا على بيانات من Knigh Frank والتي حللت بيانات متعلقة بالعقارات لـ 100 مدينة.
أسواق العقارات الأسرع نموًا
تصدرت مدينة سيول في كوريا الجنوبية قائمة أسواق العقارات الأعلى نموًا في الأسعار، مدفوعة بالطلب القوي على العقارات الفاخرة وزيادة تطور العقارات بشكل عام، وذلك على الرغم من الاضطرابات السياسية التي تعيشها.
وفي عام 2024، ارتفعت أسعار المساكن الفاخرة في عاصمة كوريا الجنوبية بنسبة 18.4% متفوقةً على دبي وطوكيو. وتمثل هذه المنازل ما نسبته 5% من أغلى العقارات في السوق. وفي المركز الثاني جاءت مانيلا عاصمة الفلبين، إذ بلغ نمو الأسعار السنوي ما قيمته 26.3%، وذلك بسبب أنشطة التجارة والتصنيع والخدمات المالية، إذ تُعدّ الفلبين من أسرع الدول نموًا في المنطقة.
وتتضمن القائمة 3 مدن عربية ضمن التصنيف، الأولى دبي التي احتلت المركز الثالث، نتيجة لجذب المزيد من السكان الأثرياء منذ جائحة كورونا، وهو ما خلق طلبًا أعلى على العقارات الفاخرة. وإجمالًا سجلت المدينة 436 صفقة عقارية بقيمة لا تقل عن 10 ملايين دولار أمريكي بين يونيو 2023 ويونيو 2024. وللمقارنة، بلغ إجمالي هذه المبيعات 23 صفقة في عام 2019.
وتضمنت القائمة مدينتين سعوديتين هما: الرياض في المركز الرابع بنسبة نمو في أسعار العقارات خلال العام الماضي بلغت 16.0%، وجدة بنسبة نمو بلغت 9.6%.
اقرأ أيضًا:
459 مليون ريال لكبار التنفيذيين في البنوك السعودية خلال عام 2024.. من تصدّر القائمة؟
أعلى قفزة في أسعار الذهب منذ 40 عامًا.. ما الأسباب؟
أرخص ماركات السيارات من حيث تكلفة الصيانة
