أصدرت الهيئة العامة للإحصاء الرقم القياسي لأسعار العقارات للربع الثالث من عام 2024 والذي بلغ 2.6% مقارنة مع نفس الربع من العام الماضي، وفقًا للمنهجية المحدثة لحساب الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة.
وأوضحت الهيئة أن المنهجية المحدثة لاحتساب الرقم القياسي لأسعار العقارات ستسهم في توفير بيانات أكثر شمولية وذات جودة عالية وستدعم جهود تطوير القطاع العقاري، بالإضافة إلى مواكبة المنهجية المحدثة لأفضل الممارسات الإحصائية المتبعة في المرجعيات الدولية.
تطورات القطاعين السكني والتجاري
أوضحت الهيئة العامة للإحصاء أن التغيير في الرقم القياسي لأسعار العقارات في الربع الثالث 2024 يعزى إلى ارتفاع أسعار عقارات القطاع السكني بنسبة 1.6%، حيث ارتفعت أسعار الأراضي السكنية بنسبة 1.6% على أساس سنوي وأسعار الشقق بنسبة 1.9% والفلل بنسبة 1.5%،.
وأشارت الهيئة إلى ارتفاع أسعار العقارات في القطاع التجاري بنسبة 6.4% مدفوعة بارتفاع أسعار قطع الأراضي التجارية بنسبة 6.3%.
ووفقًا للتقرير، ارتفعت أسعار العمائر بنسبة 8.6%، بينما انخفضت أسعار المعارض بنسبة 1.1%، وفي المقابل سجل القطاع الزراعي المتمثل في الأراضي الزراعية انخفاضًا بنسبة 8.7%.
تغيرات على أساس ربعي
أفادت الهيئة العامة للإحصاء أن الرقم القياسي لأسعار العقارات على أساس ربع سنوي سجل ارتفاعًا بنسبة 0.8% خلال الربع الثالث من عام 2024 مقارنة بالربع الثاني من ذات العام.
وتأثر مؤشر العقار الربعي بارتفاع أسعار القطاع السكني بنسبة 0.2% متأثرًا بارتفاع أسعار الأراضي السكنية بنسبة 0.2%، بينما ارتفعت أسعار الفلل بنسبة 0.4% وأسعار الأدوار بنسبة 1.8%.
ومن جانب آخر ارتفعت أسعار عقارات القطاع التجاري بنسبة 3%، متأثرة بارتفاع أسعار قطع الأراضي التجارية بنسبة 3.2%، وارتفاع أسعار العمائر بنسبة 0.4% وارتفاع أسعار المعارض بنسبة 2.4%.
واحتلت العاصمة الرياض صدارة مناطق المملكة الأعلى ارتفاعًا في أسعار العقارات، إذ سجلت نسبة 10.2% صعودًا عن الربع الثالث من العام الماضي، تلتها منطقة حائل بارتفاع نسبته 5%، بينما انخفضت العقارات في مكة المكرمة بنسبة 1.3%، وفي المنطقة الشرقية بنسبة 8.3%.
ومن الجدير بالذكر أن نشرة مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقار هو أداة إحصائية لقياس التغير النسبي في أسعار العقارات في المملكة العربية السعودية، وهي نتيجة لعمليات التسجيل والتوثيق الإلكترونية التي تتم في وزارة العدل.
المصادر:
