دشنت شركة "الماجدية" العقارية مرحلة اكتتاب الأفراد صباح اليوم، مطلقة فرصة استثمارية جديدة بطرح 18 مليون سهم للجمهور بقيمة 14 ريالاً للسهم الواحد.
تمتد فترة الاكتتاب المخصصة للأفراد على مدى ثلاثة أيام عمل، انطلقت اليوم الخميس وستختتم يوم الاثنين المقبل الموافق 18 أغسطس.
وتمثل هذه الأسهم خُمس إجمالي العرض المتاح للاكتتاب العام، مع توقع بدء التداول في البورصة السعودية يوم 21 أغسطس المقبل.
أرقام طرح الماجدية العقارية
يشمل العرض الكامل 90 مليون سهم للاكتتاب العام، وهو ما يعادل ثلث رأسمال الشركة المدفوع والبالغ 300 مليون ريال.
وبناءً على سعر الطرح، تصل القيمة السوقية المتوقعة للشركة إلى 4.2 مليار ريال، بينما يبلغ حجم الطرح الإجمالي 1.26 مليار ريال.
سبق أن شهد اكتتاب المؤسسات، الذي اختتم الأسبوع الماضي، إقبالاً استثنائياً بتغطية تجاوزت 107 أضعاف الكمية المطروحة، مما يشير إلى ثقة المستثمرين المحترفين في آفاق نمو القطاع العقاري السعودي.
مسيرة نمو مالي مستمرة
تميزت "الماجدية" بأداء مالي قوي خلال السنوات الأخيرة، حيث حققت في 2024 عائدات وصلت إلى 1.4 مليار ريال بارتفاع 35% عن العام السابق.
كما قفزت أرباحها الصافية بنسبة 45% لتبلغ 214 مليون ريال، في حين ارتفعت مبيعات الوحدات خلال الأشهر التسعة الأولى من العام بنسبة 53.6% لتصل إلى 1,421 وحدة.
ومنذ انطلاقتها في 2014 كنتيجة لإعادة هيكلة وتوحيد شركات عائلية متخصصة، نجحت الشركة في تطوير أكثر من 2.5 مليون متر مربع عبر 180 مشروعاً سكنياً وتجارياً، استفاد منها أكثر من 70 ألف مواطن.
كما شهدت مبيعات الوحدات نمواً ملحوظاً من 874 وحدة في 2021 إلى 1,220 وحدة في 2023، مع ارتفاع المساحات المبيعة من 116.7 ألف متر مربع إلى 128.8 ألف متر مربع خلال نفس المدة.
شروط الاستثمار والحدود المقررة
وضعت الشركة حداً أدنى للاكتتاب يبلغ 10 أسهم، وحداً أقصى قدره 250 ألف سهم للمستثمر الواحد. وتم تخصيص 14.99 مليون سهم للمكتتبين الأفراد المؤهلين، مع توفير 2.5 مليون سهم إضافية لفئات أخرى من المستثمرين.
ويمكن للراغبين في الاستثمار التقدم بطلباتهم عبر 18 شركة وساطة مرخصة، تضم أسماء بارزة مثل دراية المالية، الإنماء المالية، الراجحي المالية، الأهلي المالية، الرياض المالية، والعربي المالية، إضافة إلى شركات أخرى معتمدة.
