كشف المختص في الشأن العقاري، حسين آل قيس، عن الأسباب وراء ارتفاع أسعار العقار في الرياض، إذ ارتفعت أسعار العقارات في المملكة في الربع الرابع من 2024 بنسبة 3.6%.
وأضاف خلال استضافته في برنامج “اليوم” المُذاع على قناة الإخبارية، إن أسعار العقارات تتأثر بالعرض والطلب في أي بلد في العالم، موضحًا أنه المملكة تُعتبر في مصاف الدول المتقدمة في هذا المجال، كما أن وجود تنظيمات جديدة في مجال الاقتصاد السعودي ساعد على وصول شركات عالمية إلى مدينة الرياض بارتفاع ملحوظ في مجال العقار نتيجة العرض والطلب الناتج عن وجود تلك الشركات، وهو ما أدى إلى هذا الارتفاع الطبيعي جدًا.
وعن الفئات التي شهدت ارتفاع في أسعار العقارات بها ما بين السكنية والتجارية، قال آل قيس: “إن ارتفاع الأسعار يشمل جميع الفئات العقارية”، قائلًا إن هناك العديد من الشركات التي تسعى لزيادة رؤوس أموالها في المملكة، ويدعم ذلك انخفاض أسعار إيجار العقارات بالنسبة لهم مقارنة بعواصم الدول الأخرى.
مختص في الشأن العقاري حسين آل قيس:
ارتفاع أسعار العقار في الرياض نتيجة زيادة العرض والطلب وإقبال الشركات وموظفيها#برنامج_اليوم pic.twitter.com/sOHhReNdLs
— برامج الإخبارية (@alekhbariyaPROG) January 20, 2025
الرقم القياسي لأسعار العقار
كانت الهيئة العامة للإحصاء، أصدرت قبل يومين، نشرة الرقم القياسي لأسعار العقارات للربع الرابع 2024، إذ كشف أن أسعار العقارات في القطاع السكني ارتفعت بنسبة 3.1%، وأسعار عقارات القطاع التجاري بنسبة 5.0 %، وأسعار عقارات القطاع الزراعي بنسبة 2.8 %. وكشفت النتائج أن الرقم القياسي لأسعار العقارات على أساس ربع سنوي بنسبة 1.6 % خلال الربع الرابع من عام 2024م مقارنةً بالربع الثالث لنفس العام، وقد تأثر مؤشر العقار الربعي بارتفاع أسعار القطاع السكني بنسبة 1.0 %، وأسعار عقارات القطاع التجاري بنسبة 2.7 %، وأسعار عقارات القطاع الزراعي بنسبة 9.8 %.
وأوضحت نتائج نشرة هيئة الإحصاء أن ارتفاع أسعار العقارات في القطاع التجاري في الربع الرابع من عام 2024م مقارنةً بالربع المماثل من العام السابق بنسبة 5.0 % مدفوعة بارتفاع أسعار الأراضي التجارية بنسبة 5.2 %، كما شهد القطاع التجاري ارتفاعًا في أسعار العمائر بنسبة 5.1 %، في حين انخفضت أسعار المعارض بنسبة 1.7 %. وبيَّنت النتائج ارتفاع المؤشر العام السنوي بنسبة 2.3 %، خلال عام 2024م مقارنة بعام 2023م، حيث سجَّل القطاع السكني ارتفاعًا بنسبة 1.0 %، والقطاع التجاري 6.1 %، والقطاع الزراعي المتمثل في الأراضي الزراعية بنسبة 1.4 %.
اقرأ أيضًا: العقارات في السعودية.. ارتفاع أسعار الأصناف السكنية والتجارية
