ارتفع عدد المنازل الشاغرة في اليابان إلى مستوى قياسي بلغ 9 ملايين، وهو ما يكفي لكل شخص في مدينة نيويورك، حيث تواصل الدولة الواقعة في شرق آسيا صراعها مع الانخفاض المستمر في عدد سكانها.
تُعرف المنازل المهجورة في اليابان باسم “أكيا”، وهو مصطلح يشير عادةً إلى المنازل السكنية المهجورة الموجودة في المناطق الريفية.
ولكن يتم رؤية المزيد من أكيا في المدن الكبرى، مثل طوكيو وكيوتو، وهذه مشكلة بالنسبة للحكومة التي تتصارع بالفعل مع شيخوخة السكان والانخفاض المقلق في عدد الأطفال الذين يولدون كل عام.
انخفاض عدد السكان في اليابان
يقول جيفري هول، المحاضر في جامعة كاندا للدراسات الدولية في تشيبا: “هذا أحد أعراض انخفاض عدد السكان في اليابان.. إنها ليست في الحقيقة مشكلة بناء عدد كبير جدًا من المنازل، ولكنها مشكلة عدم وجود العدد الكافي من الناس”.
وفقاً للأرقام التي جمعتها وزارة الشؤون الداخلية والاتصالات، فإن 14% من جميع العقارات السكنية في اليابان شاغرة، وتشمل الأرقام المنازل الثانية وتلك التي تركت فارغة لأسباب أخرى، بما في ذلك العقارات التي جرى إخلاؤها مؤقتًا أثناء عمل أصحابها في الخارج.
وقال خبراء لشبكة CNN إن هذه المباني لم تُترك جميعها للتدمير، مثل الأكيا التقليدية، التي يمثل عددها المتزايد مجموعة من المشاكل الأخرى للحكومة والمجتمعات.
وتشمل هذه المحاولات الخانقة لتجديد المدن المتدهورة، والتي أصبحت مخاطر محتملة بسبب نقص الصيانة، وزيادة المخاطر التي يتعرض لها رجال الإنقاذ في أوقات الكوارث في بلد معرض للزلازل وأمواج تسونامي.
مشكلة كثرة البيوت
غالبًا ما يتم تناقل “أكيا” عبر الأجيال، ولكن مع انخفاض معدل الخصوبة في اليابان، لم يتبق للكثيرين وريث لينتقلوا إليه، أو ترثهم الأجيال الشابة التي انتقلت إلى المدن ولا ترى قيمة كبيرة في العودة إلى المناطق الريفية، حسبما قال الخبراء لشبكةCNN .
وأوضح الخبراء أن بعض المنازل تُركت أيضًا في حالة من النسيان الإداري لأن السلطات المحلية لا تعرف من هم أصحابها بسبب سوء حفظ السجلات.
وهذا يجعل من الصعب على الحكومة تجديد شباب المجتمعات الريفية السريعة الشيخوخة، ما يعيق الجهود المبذولة لجذب الشباب المهتمين بأسلوب حياة بديل أو المستثمرين الذين يتطلعون إلى صفقة.
وبموجب السياسات الضريبية في اليابان، يجد بعض المالكين في كثير من الأحيان أن الاحتفاظ بالمنزل أرخص من هدمه لإعادة تطويره.
صعوبة في إيجاد مشترين للمنازل في اليابان
وقال هول، من جامعة كاندا، إنه حتى إذا أراد المالكون البيع، فقد يواجهون صعوبة في العثور على مشترين، موضحًا: “العديد من هذه المنازل معزولة عن وسائل النقل العام والرعاية الصحية وحتى المتاجر”.
واجتذبت مقاطع الفيديو الرائجة التي تظهر أشخاصًا، معظمهم أجانب، وهم يقتنصون منازل يابانية رخيصة ويحولونها إلى دور ضيافة ومقاهي أنيقة، العديد من المتابعين على وسائل التواصل الاجتماعي في السنوات الأخيرة، لكن هول حذر من أن الأمر ليس سهلًا كما يبدو.
وأشار “هول” إلى أن: “معظم هذه المنازل لن يتم بيعها للأجانب، أو أن حجم العمل الإداري والقواعد التي تحكمه ليست بالأمر السهل بالنسبة لشخص لا يتحدث اليابانية ويقرأ اللغة اليابانية جيدًا.. لن يتمكنوا من الحصول على هذه المنازل بسعر رخيص”.
عدد قليل جدا من السكان
لقد كان عدد سكان اليابان في انخفاض لعدة سنوات، في الإحصاء الأخير في عام 2022، تقلص عدد السكان بأكثر من 800.000 منذ العام السابق، ليصل إلى 125.4 مليون.
وفي عام 2023، انخفض عدد المواليد الجدد للعام الثامن على التوالي، ليصل إلى مستوى قياسي، بحسب البيانات الرسمية.
لقد تراوح معدل المواليد في اليابان حول 1.3 لسنوات، بعيدًا عن 2.1 المطلوب للحفاظ على استقرار السكان، وفي الأسبوع الماضي فقط قالت وزارة الشؤون الداخلية والاتصالات اليابانية إن عدد الأطفال تحت سن 15 عامًا انخفض للسنة 43 على التوالي إلى مستوى قياسي، أدنى مستوى عند حوالي 14 مليونًا اعتبارًا من 1 أبريل.
لذا، كل هذا يعني أن مشكلة وجود عدد كبير جدًا من المنازل وعدد قليل جدًا من الأشخاص يبدو أنها ستستمر لبعض الوقت.
