يواجه الأشخاص في أوروبا صعوبة كبيرة في العثور على شقق للإيجار، ويعود ذلك إلى عدة عوامل، منها الطلب العالي على السكن ونقص العروض المتاحة، بالإضافة إلى ارتفاع معدلات الهجرة والانتقال بين المدن في أوروبا مما يزيد من التحدي، حيث يزداد الضغط على سوق الإيجار، وشهدت بعض المدن الكبرى ارتفاعًا كبيرًا في أسعار الإيجارات، مما يجعل البحث عن شقة مناسبة صعبًا للغاية.
البرتغال الأغلى
شهدت كل من لشبونة وبورتو زيادة بنسبة 25 % في تكلفة استئجار شقة في في الفترة بين أبريل حتى يونيو 2023 مقارنة بنفس فترة الثلاثة أشهر من العام الماضي، وهو ما اعتبره الخبراء معدلاً ينذر بالخطر، خاصة إذا أخذنا في الاعتبار أن الرواتب المحلية التي تعتبر منخفضة بالفعل مقارنة بأغلب دول أوروبا لا ترتفع بنفس الوتيرة.
وفي الفترة نفسها، شهدت العاصمة المجرية بودابست ارتفاع متوسط سعر الشقة بنسبة مذهلة بلغت 43 % على أساس سنوي ليصل إلى 1100 يورو، وفي الوقت نفسه، بدأت مدينتا فلورنسا وتورينو في إيطاليا، اللتان كانت أسعارهما تاريخياً أقل بكثير لاستئجار المساكن مقارنة بأجزاء أخرى من البلاد، في اللحاق بالركب حيث شهدت فلورنسا ارتفاعًا في استئجار الشقق بنسبة 21 %، وشهدت تورينو زيادة بنسبة 12.5 %.
ووفقًا لتقرير منصة الإيجار Housing Anywhere International فإن ترتيب أكبر التغييرات السنوية يختلف حسب نوع الغرف، حيث شهدت لاهاي ارتفاعاً بنسبة 27.8 %، وأوتريخت 25.8 %، وبورتو 25 %، وهي الحالات الأكثر تغيرًا التي شملها التقرير الذي اعتمد على تحليل أكثر من 64000 عقار في 23 مدينة أوروبية.
متوسط الإيجارات في أوروبا
ذكر التقرير متوسط سعر الإيجار لشقة مفروشة بالكامل مكونة من غرفة نوم واحدة والتي تستهدف في الغالب السكان المتنقلين مثل المهنيين الشباب والطلاب الدوليين الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و35 عامًا، حيث جاء ترتيب أغلى 10 مدن أوروبية في العام 2023 من حيث إيجارات الغرف واختلافها عن العام الماضي وعلى النحو التالي:
لشبونة 2500 يورو / +25 %
أمستردام 2300 يورو / + 18 %
باريس 1802 يورو / – 5.6 %
ميلان 1750 يورو / – 2.8 %
برلين 1748 يورو / +4 %
فلورنسا 1700 يورو / +21 %
برشلونة 1580 يورو / + 9 %
بودابست 1100 يورو / + 43 %
أغلى وأرخص “برغر كينغ” في العالم
