رصدت الهيئة العامة للعقار مجموعة من المخالفات على مقدمي الخدمات والوسطاء، منذ أن بدأ تطبيق العمل في أنشطة الوساطة والخدمات وفق نظام الوساطة العقارية.
وفيما يلي أبرز هذه المخالفات:
*ممارسة نشاط الوساطة العقارية أو الخدمات العقارية دون الحصول على ترخيص ساري المفعول.
*عدم تمكين المكلفين بالرقابة والتفتيش والضبط من أداء أعمالهم أو إعاقتهم عن تنفيذ مهمتهم.
*تقديم خدمات الوساطة العقارية دون حيازة صور من وثائق وإثباتات ملكية العقار أو ملكية منفعته.
*عدم تسليم مبلغ الضمان للهيئة ومن تخوله.
*تصرف الوسيط في المبالغ التي يتسلمها من الأطراف المتعاقد معهم لغير الأغراض المخصصة لهم.
*عدم التقيد بضوابط استلام المبالغ من قبل الأطراف المتعاقد معهم.
*عدم التقيد بالنماذج والعقود الإلزامية للخدمات والأنشطة العقارية.
*عدم إيداع وتسجيل عقود الوساطة المبرمة أو الصفقات العقارية التي يتمها في المنصة الإلكترونية.
*عدم بيان اسم المرخص أو رقم الترخيص في أي إعلان أو منشور متعلق بالعقار.
*تقديم معلومات مضللة أو إخفاء معلومات جوهرية بشأن العقار محل الوساطة أو الخدمات العقارية.
*إفشاء الوسيط أسرار الصفقات محل الوساطة.
مع بدء تطبيق العمل في أنشطة الوساطة والخدمات العقارية وفق #نظام_الوساطة_العقارية؛ نظرة على أبرز المخالفات. #التواصل_الحكومي pic.twitter.com/wwFo7rT3qP
— التواصل الحكومي (@CGCSaudi) August 17, 2023
ما هو نظام الوساطة العقارية؟
وفق الهيئة العامة للعقار، فإن نظام الوساطة العقارية يهدف إلى حوكمة وتنظيم ممارسة الوساطة العقارية وخدماتها، لى جانب ضبط تعاملات أطراف العلاقة في هذا القطاع من وسطاء وعقاريين ومقدمي خدمات عقارية.
ويستهدف النظام رفع وتحسين جودة وكفاءة التعاملات التجارية، إذ إنه لا يمكن ممارسة الأنشطة العقارية المحددة في النظام دون ترخيص.
وبدأ العمل بالنظام رسميًا في يناير الماضي، والذي صاحبه إلغاء العمل بلائحة تنظيم المكاتب العقارية.
رسميًا:
بدء العمل بنظام الوساطة العقارية، وإلغاء العمل بلائحة تنظيم المكاتب العقارية.
— أخبار السعودية (@SaudiNews50) January 18, 2023
لماذا ترتفع أسعار إيجارات المساكن؟.. مطور عقاري يوضح
لماذا يتجه الخليجيون للاستثمار في السوق العقاري البريطاني؟
كم بلغ معدل ارتفاع أسعار العقارات في المملكة خلال الربع الثاني من 2023؟
