أعلنت الهيئة العامة للعقار عن منح ملاك العقارات الواقعة ضمن المناطق العقارية في منطقة الرياض، التي انتهت فترة تسجيلها المحددة سابقًا، مهلة مدتها 90 يومًا اعتبارًا من اليوم. وحثّت الهيئة الملاك على سرعة التقدم بطلبات التسجيل العيني الأول لإدراج عقاراتهم في السجل العقاري.
قائمة أسماء الأحياء
وأفادت الهيئة أن المهلة المعلنة تشمل 55 منطقة عقارية في منطقة الرياض، وتتضمن عددًا من الأحياء الواقعة داخل مدينة الرياض وهي؛ حي الفلاح، حي التعاون، حي الوادي، حي الازدهار، حي المصيف، حي الغدير، حي النفل، حي المروج، حي الملك سلمان، ضواحي شرق الرياض، مخططات شمال الرياض، حي العقيق، حي الندى، حي المحمدية ، حي الرائد، حطين، النخيل، الملقا، النرجس، الورود، الرحمانية، العارض، الربيع، جامعة الملك سعود، حي الصحافة، الملك فهد، حي الياسمين.
كما تضمنت الأحياء المحددة؛ حي القيروان ، حي الخليج، حي المونسية ، المغرزات، حي النهضة، حي المرسلات، جامعة الإمام محمد بن سعود، حي الأندلس، الملك عبدالله، حي إشبيلية، حي الروضة، حي الملك فيصل، حي غرناطة، حي الشهداء، حي المعيزلية، حي اليرموك، حي القدس، حي النزهة، حي القادسية، حي الحمراء، حي قرطبة، حي لبن، حي الحزم، حي الزهرة، حي السويدي الغربي، حي العريجاء الأوسط، حي العوالي، حي العريجاء الغربي، حي ظهرة البديعة، حي الهدا، جزء من حي سدرة، جزء من حي الشعلة، جزء من حي الفرسان، حي النخبة، حي المهدية، حي الخزامى، حي عرقة، ظهرة لبن، حي السفارات، حي نمار، حي المروة، حي شبرا ، حي بدر، حي الشفاء ، حي النسيم الشرقي ، حي النسيم الغربي، حي المنار.
ومن بين الأحياء أيضًا؛ حي السلام، حي الريان، حي الروابي، حي الربوة، حي جرير، حي طويق، جزء من عريض، حي الملك عبدالعزيز، حي السليمانية، حي الوزارات، حي الفاخرية، حي عليشة، حي الصناعية، حي الخالدية، حي الدفاع، حي دار البيضاء، مخطط لدن، حي الزهراء، حي الضباط، حي المربع ، حي الناصرية، حي النموذجية، حي العليا، حي المعذر الشمالي، حي المؤتمرات، حي الملز، جزء من ضاحية نمار، حي طيبة، حي السعادة، حي الفيحاء، حي السلي، حي الجزيرة، حي النور، حي العزيزية، حي المصانع، حي المنصورة (خنشليلة)، حي الرمال، مطار الملك خالد الدولي، حي سدرة، حي الجنادرية، حي النظيم، حي الندوة، حي الرماية، حي البيان، حي الصفا، حي الفاروق، حي بنبان، جزء من حي عريض، حي المناخ، حي الفيصلية، حي المشاعل، وادي لبن، مدينة الملك عبدالله للطاقة، حي الوسام، حي السحاب، حي المرجان، حي البشائر، حي الإسكان، حي البرية، المدينة الصناعية الجديدة ، حي هيت، خشم العان، حي أحد، حي عكاظ، حي ديراب، حي المنصورية، حي الحائر، حي العماجية، حي الغنامية، أم الشعال، حي السهباء ، المصفاة .
وأضافت الهيئة أن من بين الأحياء التي شملها القرار؛ جزء من حي الخير، حي السويدي، حي سلطانة، حي الدريهمية، حي الشرفية، حي المعذر، حي أم الحمام الشرقي، حي أم الحمام الغربي، حي البديعة، حي العريجاء، حي العمل، حي ثليم، حي الفوطة، حي سكيرينة، حي منفوحة، حي معكال، حي أم سليم، حي العود، حي اليمامة، حي الوسيطا، حي سلام ، حي الوشام ، حي جبرة، حي البطيحا، حي عتيقة، حي الصالحية، حي الدوبية، حي القرى، حي الشميسي، حي غبيرا ، حي صياح، حي الجرادية، حي المرقب، حي الدحو، حي منفوحة الجديدة ، حي الديرة، حي الرفيعة.
كما اشتمل القرار عدد من الأحياء بمحافظة الدرعية؛ ظهرة العودة غرب - ظهرة العودة شرق، حي العاصمة، حي الملقاة، حي قريوة، حي الفيصلية، حي السرحية، حي الثليما، حي الخالدية، حي الشهداء، حي السلمانية، حي الملك، حي المغترة، حي الشهداء، حي عقرباء، حي سلام، حي الوادي، حي العدل، حي نجد، حي الوصيل، حي الأمير سلطان، حي الواحة، هجرة بويضة.
وتضمن القرار عدد من الأحياء بمحافظة المزاحمية؛ وسيلة، نوارة، غرناطة، طويق، شخيب، حضار، الياسمين، الورود، الواحة، الهدا، المروج، المحمدية، اللؤلؤة، الغطغط، العليا، الصناعية، الصقورية، الشلال، الريف، الراشدية ، الحزيمية، الحزم، الجامعة، الأندلس، مشيرفة، إضافة إلى عدد من المخططات الزراعية بمحافظتي حريملاء ومرات.
شروط عملية تسجيل العقار
وأضافت الهيئة أن نظام التسجيل العيني يعتمد على بيانات جيومكانية دقيقة وتقنيات متطورة، ويشترط لاستكمال عملية التسجيل وجود صك ملكية إلكتروني. وأوضحت أنه يمكن لملاك العقارات الذين لم يتمكنوا من استيفاء المتطلبات النظامية لعدم امتلاكهم صكًا إلكترونيًا، التقديم بشكل ورقي عبر المنصة الإلكترونية للسجل العقاري، حيث تتيح لهم الخدمة بيان أسباب عدم تسجيل عقاراتهم خلال الفترة المحددة. ويهدف هذا الإجراء إلى حفظ الحقوق وتعزيز مرونة التعاملات العقارية بما ينسجم مع المستهدفات الإستراتيجية للمنظومة العقارية.
وأكدت الهيئة أن جميع المناطق والأحياء العقارية المستهدفة من التسجيل العيني يتم الإعلان عنها مسبقًا عبر المنصات والوسائل الرسمية التابعة لها وللسجل العقاري، مع التنويه بقرب انتهاء فترة التسجيل.
وشددت على أهمية متابعة هذه الإعلانات الرسمية الخاصة بالمناطق المستهدفة، مبينةً أن العقار يُمنح بعد التسجيل رقمًا عقاريًا وصك ملكية حديثًا يتضمن الموقع الجغرافي والبيانات الدقيقة، بما يعزز توثيق الملكيات ويحفظ الحقوق، ويسهم في تطوير واستدامة القطاع العقاري.
ودعت الهيئة ملاك العقارات الواقعة داخل الأحياء المعلنة إلى المبادرة سريعًا بتسجيل عقاراتهم أو تقديم طلبات التقدم الورقي قبل انتهاء المهلة، وذلك عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية https://rer.sa. كما أتاحت إمكانية الحصول على الدعم الفني والإجابة عن الاستفسارات من خلال الرقم الموحد 199002 أو عبر التطبيق الرسمي.
اقرأ أيضًا :
إنفوجرافيك| أرقام من قطاع العقارات التجارية في المملكة
إنفوجرافيك| ارتفاع الرقم القياسي لأسعار العقارات بالسعودية في الربع الأول 2025
