انطلقت اليوم الاثنين، النسخة الرابعة من منتدى مستقبل العقار، والذي ينعقد خلال الفترة من 27 إلى 29 يناير في الرياض، تحت شعار "مستقبل للإنسانية.. من أحلام لواقعية".
وألقى مسؤولون رسميون تصريحات في جلسات اليوم الأول من منتدى مستقبل العقار، ركّزوا خلالها على عرض الدلائل على تطور ونمو القطاع بالمملكة، وبيان المستهدفات المستقبلية.
عرض خطة تطوير عسير في منتدى مستقبل العقار
قال أمير منطقة عسير، الأمير تركي بن طلال، إن المنطقة "عندها إستراتيجية، وهي المناطقية والأولى في المملكة حتى الآن، ونعمل على تحديثها لتحقيق هدف أن تكون عسير طوال العام وجهة سياحية، بحيث نستغل البحر والسهول التهامية والجبال والصحراء في وقت واحد".
أمير منطقة عسير الأمير تركي بن طلال:
لدينا استراتيجية لجعل منطقة عسير وجهة سياحية على مدار العام#منتدى_مستقبل_العقار | #الإخبارية pic.twitter.com/lvFcSlvfJJ
— الإخبارية - اقتصاد (@alekhbariyaECO) January 27, 2025
تقدّم للأحساء على مستوى التخطيط الحضري
قال محافظ الأحساء، الأمير سعود بن طلال بن بندر: "التخطيط الحضري للأحساء نفذته شركة إسبانية اسمها آيدوم، تقوم اليوم بتخطيط متكامل حتى عام 2050".
وأضاف الأمير سعود بن طلال خلال جلسة بعنوان "قيادة التحول لبناء مستقبل مزدهر" في اليوم الأول من منتدى مستقبل العقار 2025: "اليوم وصلنا 41% تجمع التخطيط الحضري للأحساء بكل متكامل للقطاع الزراعي والتجاري والسكني".
وأضاف: "الهدف من كل هذا التنظيم والتخطيط للمشاريع المستقبلية والحاضرة، وجودة الحياة من أهم المقومات التي دخلت ضمن التخطيط الهيكلي، بالإضافة إلى السياسات العقارية".
محافظ الأحساء الأمير سعود بن طلال بن بدر:
وصلنا إلى 41% مابين التخطيط الحضري للأحساء بشكل متكامل للقطاع الزراعي والتجاري والسكني #منتدى_مستقبل_العقار | #الإخبارية pic.twitter.com/OQPIeiZFn0
— الإخبارية - اقتصاد (@alekhbariyaECO) January 27, 2025
القطاع الخاص يشّكل مستقبل قطاع العقار السعودي
أشار وزير البلديات والإسكان، ماجد الحقيل، إلى دو الوزارة المهم في جذب الاستثمارات للقطاع الخاص، عبر التشريعات والتنظيمات المُحفّزة.
وقال ماجد الحقيل: "علينا دعم القطاع الخاص، وأعتقد أن قطاع الإسكان بالكامل يُدار اليوم من القطاع الخاص، من ناحية التخطيط والبناء والتمويل سواءً عن طريق البنوك أو السوق المالية".
وأضاف: "لإي القطاع البلدي وصلنا اليوم إلى أكثر من 39% كنسبة تدار من القطاع الخاص، ونطمح لنصل إلى 70%".
وتابع: "ساعدنا هذا في تنمية إيراداتنا، فإيرادات القطاع البلدي نمت خلال 3 سنوات مضت بتقريبًا 3 أو 4 أضعاف، بسبب الشراكة مع القطاع الخاص".
وزير البلديات والأسكان ماجد الحقيل:
- القطاع الخاص يدير 39% من القطاع العقاري ونستهدف وصولها إلى 70%
- نمو إيرادات القطاع العقاري إلى 4 أضعاف خلال 3 سنوات الماضية بفضل القطاع الخاص#منتدى_مستقبل_العقار | #الإخبارية pic.twitter.com/cTT8mwIsCR
— الإخبارية - اقتصاد (@alekhbariyaECO) January 27, 2025
حجم السوق العقارية داخل الاقتصاد السعودي
قال رئيس هيئة السوق المالية، محمود القويز: "الصناديق اليوم تمثّل حوالي 25% من الأصول المدارة في المملكة العربية السعودية، والتي يبلغ حجمها تريليون ريال أو أكثر قليلًا، وتقريبًا ربع هذه الأصول المدارة تخص الصناديق العقارية".
وأضاف "القويز" خلال جلسة بمنتدى مستقبل العقار: "إلى جانب حجم القطاع يجب أن نتكلم عن النمو، فقطاع الأصول المدارة في الصناديق العقارية خلال السنة الماضية نما بحوالي 23%، وهي وتيرة قد تشجعله يشكّل نسبة أكبر مستقبلًا".
رئيس هيئة السوق المالية محمد القويز:
- الصناديق العقارية تمثل 25% من الأصول المدارة في المملكة
- حجم الأصول المدارة في المملكة يزيد عن تريليون ريال والربع منها صناديق عقارية
- نمت الأصول المدارة في الصناديق العقارية 23% في العام 2024 #منتدى_مستقبل_العقار | #الإخبارية pic.twitter.com/uhjKK3Y9XZ
— الإخبارية - اقتصاد (@alekhbariyaECO) January 27, 2025
منتدى مستقبل العقار يلقي الضوء على نمو المنشآت السياحية
قال وزير السياحة، أحمد الخطيب: "في عام 2023 كان عندنا 2300 مبنى مرخص، ووصلنا إلى 4 آلاف مبنى مرخص، أي بنسبة نمو 89% في سنة واحدة".
وواصل الخطيب: "عدد الغرف المرخصة في 2023 كان 280 ألف غرفة فندقية ووصلنا إلى 475 ألف بنهاية 2024 أي بنسبة 89% كنمو أيضًا".
وأضاف: "عندما عاين الفيفا الفنادق قال إن المملكة جاهزة -لاستضافة كأس العالم 2034-، وهذا بخلاف ما سيتم إنشاؤه، ونحن في الرياضة لدينا 55 ألف غرفة وسنصل إلى 120 ألف غرفة بحلول 2030".
وزير السياحة أحمد الخطيب:
خلال عام.. وصلنا إلى 4 آلاف مبنى مرخصا بنسبة نمو 89% ونستهدف بناء 675 ألف غرفة فندقية حدا أدنى بحلول 2030#منتدى_مستقبل_العقار | #الإخبارية pic.twitter.com/9vcJ106GXW
— الإخبارية - اقتصاد (@alekhbariyaECO) January 27, 2025
