تختلف حركة سوق التشييد والبناء بين الارتفاع والاستقرار في الوقت الذي تتربع فيه عدة دول بأصول شركاتها في منطقة الخليج.. ما هي؟
تأتي الإمارات بأصول شركات عقارات هي الأكبر في منطقة الخليج، حيث بلغت قيمتها 55.4 مليار دولار، ممثلة في 9 شركات مقيدة في أسواق دبي المالي وأبو ظبي للأوراق المالية.
تشكل هذه الأصول نسبة تبلغ نحو 41.1% من إجمالي أصول شركات العقارات المدرجة في بورصات الخليج والبالغ عدها 61 شركة.
[two-column]
وجاءت السعودية في المركز الثاني بشركاتها البالغ قيمتها 30.8 مليار دولار من خلال 11 شركة مقيدة في تداول، وهذا يشكل 22.9% من قيمة أصول الشركات العقارية العامة في الخليج.
[/two-column]
في المركز الثالث جاءت قطر بقيمة أصول لشركاتها بلغت 29.18 مليار دولار عبر 4 شركات، ثم الكويت في المركز الرابع بقيمة 19.29 مليار دولار عبر 35 شركة تليها البحرين من خلال شركتين تبلغ قيمة أصولهما 521.14 مليون دولار متفوقة على سلطنة عمان التي تحل في المركز السادس والأخير برصيد 19.2 مليون دولار فقط من خلال شركة وحيدة، وفقًا لفوربس.
نشاط في دبي
وشهد سوق العقارات السكنية في دبي ارتفاعًا ملحوظًا وسجلت أعلى مستوياتها في أكثر من 10 سنوات في النصف الأول، بسبب انخفاض أسعار الفائدة وزيادة الطلب وعودة المستثمرين الأجانب بأعداد كبيرة إلى البلاد.
ارتفاع في السعودية
استمرت حركة قطاع التشييد والبناء في سوق الوحدات السكنية بالمملكة، حيث تم تسليم العديد من المشاريع في جميع أنحاء المدن الرئيسية، بعدد بلغ نحو 26.500 ألف وحدة خلال النصف الأول من العام الجاري، وارتفع إجمالي معروض السوق من الوحدات السكنية إلى 3.1 مليون وحدة في الرياض و840 ألف وحدة في جدة، بينما يبلغ إجمالي المخزون في مكة المكرمة 404 آلاف وحدة وحاضرة الدمام 366 ألف وحدة.
وقفزت أسعار بيع الشقق والفلل بنحو 10% في غرب الرياض مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، كما ارتفعت أسعار البيع أيضًا بنسبة 12% في شمال المدينة خلال الفترة نفسها، وفقًا لتقرير شركة JLL للاستشارات العقارية عن أداء سوق العقارات في السعودية خلال الربع الثاني من 2021.
