لقد هز وباء COVID بشكل جذري نظرتنا إلى أين وكيف نرغب في العيش، كما أنه غيّر بشكل أساسي خيارات العديد من الناس للقيام بذلك. بشكل عام، نمت الأسعار. لكن الآن، في ظل تداعيات الوباء والمضاعفات الإضافية لأزمة الطاقة والحرب في أوكرانيا، فإنها في طريقها مجددًا إلى الأسفل.
أدى ارتفاع أسعار الفائدة وتكلفة المعيشة إلى انخفاض الطلب على المساكن، على الرغم من أن النقص العام في المنازل في السوق منع الأسعار من الانفجار. وفي الوقت نفسه، تنخفض الأجور بالقيمة الحقيقية (مع تأثير خاص على العمال ذوي الدخل المنخفض) ، مما يزيد من ردع المشترين المحتملين عن الإنفاق.
تباطؤ نمو أسعار المنازل
وفقًا لـ Oxford Economics، من المرجح أن تشهد جميع دول منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية الـ 38 تقريبًا تباطؤًا في نمو أسعار المنازل، مع انخفاض الأسعار فعليًا في أكثر من نصفها. سيكون هذا أكبر تباطؤ في نمو أسعار المساكن لأكثر من 22 عامًا. ووفقًا لصندوق النقد الدولي، يمكن أن تنخفض أسعار المنازل الحقيقية بنسبة 25% في الأسواق الناشئة على مدى السنوات الثلاث المقبلة وبنسبة 10% في الأسواق المتقدمة (على الرغم من أن هذه أسوأ حالة).
إذن، أين تقف الأشياء عالميًا الآن؟ قام NetCredit بحساب متوسط
متوسط سعر المنازل في العواصم حول العالم
وفقًا لـ Global Housing Watch التابعة لصندوق النقد الدولي، فإن أسعار المنازل كانت في ارتفاع مستمر منذ الأزمة المالية لعام 2008 ، حيث بلغت تكلفة العقارات في المتوسط
وفقًا لبحثنا، سيكلفك مكان في موناكو ثلاثة أضعاف تكلفة أي عاصمة أخرى. بمتوسط
العواصم الأكثر والأقل تكلفة
غالبًا ما يُمثّل العيش في عاصمة بلدك نوعًا من الرفاهية، ولكن ما هي المدن الأكثر والأقل تكلفة؟ إن التوفير لمدة 4.7 عامًا في جنوب إفريقيا سيوفر لك موطنًا في بريتوريا بمتوسط
على الرغم من ارتفاع متوسط
المدن الأوروبية الأكثر والأقل تكلفة
أوروبا هي موطن لبعض من أجمل المنازل على هذا الكوكب، من الفيلات الفخمة على طراز البحر الأبيض المتوسط
يُظهر التحليل أن بلفاست هي العاصمة الأوروبية الأكثر تكلفة، حيث يعمل سكان أيرلندا الشمالية لمدة 6-9 سنوات للادخار لشراء منزل. ومع ذلك، سيحتاج سكان موناكو الأصليين إلى أرباح تصل إلى 71.9 عامًا لشراء منزل في الإمارة الشهيرة بمتوسط
صور| منازل مرتفعة وسط المياه وصديقة للبيئة.. كم سعرها؟
شركات صينية تبيع المنازل مقابل الثوم والبطيخ والخوخ!
بيت كلب اصطدم بنيزك وقطع من المريخ معروضة للبيع.. كم سعرها؟ (صور)